上海浦东陆家嘴附近商住两用，单价9.5万，总价380万，首付114万。我配了小鹏P7+智驾版，参数800V平台，续航670km，支持城市NGP功能。陆家嘴停车贵，月租800块。群里有人吐槽首付后现金流，建议我把老车卖了补上。周末开车去外滩散步，自动泊车特别实用，适合白领。

上证指数站上3050点，银行板块出现异动。工商银行半年报净利润增长9%，不良率控制在1.3%。我配置了华夏银行ETF，过去半年收益率9.6%。个人觉得经济复苏下大行股息率仍有吸引力，但房地产风险需警惕。操作心得是结合基本面选低估值品种，止损位设在年线附近。